Входной контроль рабочей документации проводится на этапе, когда проектная документация благополучно прошла экспертизу и уже получено разрешение на строительство (капитальный ремонт, реконструкцию). На этом этапе пора определять, какие материалы и в каком количестве потребуются исходя из решений, принятых в проектной документации. Чтобы впоследствии не пришлось исправлять ошибки, сделанные в самом начале, предлагаем убедиться, что рабочая документация, которую вы собираетесь использовать, является достоверной и объективной.
Эту услугу ищут и предлагают под разными названиями: «экспертиза», «оценка», «проверка рабочей документации», «входной контроль строительных материалов, изделий и конструкций», «входной контроль сметной документации», «расчет спецификаций», «аудит смет», «приемочный контроль проектной документации». Суть от этого не меняется.
Входной контроль рабочей документации представляет собой пересчет количества материалов по чертежам и сверку расчетов со спецификациями. Если вы заказчик строительства или технический заказчик, то эта услуга для вас. Входной контроль помогает снизить расходы на материалы и уменьшить количество коллизий во время строительства (в первую очередь – сократить сроки строительства). Это помогает избежать обмана со стороны подрядчиков и самим отчитаться о расходовании средств инвестору.
Входной контроль дает застройщику или техническому заказчику ответы на следующие запросы:
В следующих случаях к нам может обратиться и главный инженер проекта (ГИП):
Если вы являетесь подрядчиком строительства, то входной контроль может быть полезен и вам, в случае если вы не согласны с содержанием и качеством полученной рабочей документации. Мы проведем ее аудит на соответствие законодательству Российской Федерации. Заключение, выданное нами как независимой экспертной организацией, станет обоснованием претензии к заказчику или иска в суд. Предметом аудита является именно соответствие рабочей документации законодательству. Спецификации на материалы в данном случае мы не проверяем.
За проведением входного контроля можно обратиться в любую стороннюю организацию соответствующего профиля. Для выполнения работ ей как исполнителю не требуется официального разрешения. Мы оказываем эту услугу, поскольку у нас есть аккредитация на право проводить негосударственную экспертизу проектной документации, и значит, у нас в штате есть эксперты с нужными компетенциями.
Далее перечислены все виды работ, которые мы проводим в рамках входного контроля. Но не всем и не всегда нужен весь комплекс. Вы можете выбрать что-то одно с учетом вашей ситуации и целей.
Состав работ:
Для начала работы от заказчика нам требуется техническое задание на проведение входного контроля либо рабочая документация для расчета стоимости.
В итоге мы выдаем отчет по входному контролю рабочей документации на соответствие стадии П, законодательству и перепроверке объемов материалов и объемов работ.
Нам неважно, где находится объект, мы работаем по всей стране, от Калининграда до Владивостока. Количество проверенных нами объектов давно превысило 10 000.
Прежде чем приступить к входному контролю рабочей документации, мы готовы провести экспертизу проектной документации заказчика.
У нас отработан процесс взаимодействия с заказчиком: если сам заказчик остается на связи и оперативно реагирует на наши запросы, то всегда удается соблюсти установленный в договоре срок проверки рабочей документации.
На всем протяжении работы наши эксперты находятся на связи с заказчиком. Если заказчик и проектировщик не в состоянии самостоятельно внести исправления в рабочую документацию, эксперты проведут для них необходимое количество консультаций. При необходимости они исправят свои ответы по замечаниям заказчика.
Для постоянных долгосрочных клиентов у нас есть услуга абонентского сопровождения в течение всего периода строительства объекта.
Входной контроль рабочей документации является разовой услугой. Но как показывает практика, заказчикам обычно его недостаточно – в дальнейшем, в рамках реализации проекта им требуются консультации по различным вопросам, а также контроль на последующих этапах работ (например, при каждом поступлении новой партии стройматериалов на площадку). Тем заказчикам, которые хотят продолжать получать поддержку наших экспертов, мы предлагаем абонентское сопровождение: неограниченное количество консультаций в течение определенного времени по фиксированной цене.
