Сертификация
Промышленная безопасность
Проектирование
Стандарты ИСО
Технические регламенты
Охрана труда
Пожарная безопасность
Экологическая безопасность
Техническая документация
Негосударственная экспертиза
Метрология
Электролаборатория
Лицензии организаций
Разрешительные документы ведомств
Патентование
Антитеррор
Одним из ключевых условий при заключении договора строительного подряда является стоимость строительства. Разработка сметной документации – это один из этапов проектных работ, основная задача которого состоит в определении стоимости строительства на определенный момент времени.
Она позволяет оценить финансовые затраты заказчика и подрядчика, сформировать лимиты стоимости по отдельным этапам работ, а также определить стоимость отдельных работ, выполнение которых запланировано в заданный промежуток времени.
Разработка сметной документации на разных стадиях проектирования и строительства происходит в большинстве случаев так:
- Стадия «ЭП» – обоснования инвестиций: расчет по аналогам, приведенным к квадратному метру площади. Разработка документации осуществляется по НЦС, НЦКР или объектам-аналогам.
- Стадия «П» – укрупненный сметный расчет, расчет смет по объектам-аналогам, расчет по типовым сметам.
- Стадия «РД» – разработка сметной документации по государственным нормативам.
Разработку документации можно разделить на несколько этапов:
- Сбор необходимой исходной информации, чертежей, спецификаций, технических документов и т.п.;
- Анализ достаточности и полноты представленных данных;
- Подбор стоимости материалов и оборудования (с обоснованием);
- Составление локальных смет;
Составление проектной - сметы;
- Составление сметы на изыскательские работы;
- Составление объектно-сметного расчета;
- Составление сводного сметного расчета;
- Контрольная проверка расчетов;
- Согласование смет с заказчиком.
