Сертификация
Промышленная безопасность
Проектирование
Стандарты ИСО
Технические регламенты
Охрана труда
Пожарная безопасность
Экологическая безопасность
Техническая документация
Негосударственная экспертиза
Метрология
Электролаборатория
Лицензии организаций
Разрешительные документы ведомств
Патентование
Антитеррор
Требования к ПОС
Необходимость разработки ПОС регламентирована Градостроительным кодексом Российской Федерации, который принят 29.12.2004 года № 190-ФЗ. Состав разделов утвержден в п. 23 Постановления Правительства РФ от 16.02.2008 года № 87. ПОСнеобходимо разрабатывать на весь предусмотренный проектом объект. В том случае если планируется выполнять работы поэтапно, то разработку документации следует проводить отдельно по очередям с учетом общего плана.
Состав ПОС
Проект организации строительства необходим для разработки других разделов проектной документации, среди которых проект производства работ (ППР). Содержание ПОС должно соответствовать нормативным требованиям. К исходным данным, которые предоставляет заказчик, относят:
- Задание на проектирование;
- Материалы инженерных изысканий;
- Генплан участка;
- Технико-экономические показатели;
- Разделыпроектной документации, где указаны конструктивные и архитектурные решения;
- Сведения по использованию ресурсов, об условиях поставки стройматериалов, оборудования и конструкций.
Раздел ПОС состоит из графической и текстовой части, включающей пояснительную записку. Ее содержание и порядок проведения определены в п. 23 Постановления Правительства РФ от 16.02.2008 года № 87. В общем виде документ должен содержать:
- Календарный план работ, где прописаны сроки всех этапов строительства (монтажа и демонтажа), включая подготовительный период;
- Строительный генплан с определением мест расположения временных и капитальных зданий и сооружений, других объектов;
- Организационно-технологические схемы ПОС;
- График потребности в строительной технике и транспортных средствах для проведения работ;
- Сведения о кадровых ресурсах с ведомостями и актами, которые описывают необходимость привлечения работников.
При сносе или реконструкции объектов указывают состояние зданий, очередность монтажа, имеющиеся ограничения по проведению работ.
Согласование ПОС
Успешное утверждение зависит от того, насколько проектная документация соответствует нормативным требованиям, принятым надзорными службами. Для согласования проекта обращаются в:
- органы местного самоуправления по контролю архитектуры и градостроительства;
- комитеты, ответственные за сохранение объектов культурного наследия, если строительство будет проводиться рядом со зданиями, представляющими историческую ценность;
- региональное подразделение Росприроднадзора при расположении объекта в близости от водоохранной зоны;
- органы, которые разрабатывали и утверждали ГОСТ при обоснованном отступлении ПОС от установленных норм и стандартов.
После проведения необходимых согласований документ вместе с проектнойдокументацией передается на экспертизу (государственную или негосударственную). При получении положительного заключения заказчиком проводится утверждение ПОС.
Почему стоит обращаться к нам
Специалисты компании «Серконс» проведут разработку проектов организации строительства с учетом специфики объекта и в соответствии с нормами законодательства. Наши эксперты выполнят расчет материально-технических ресурсов, составят календарный план строительства и строительный генплан. Мы разрабатываем ПОС в объеме, который необходим для последующих этапов строительства.
