Сертификация
Промышленная безопасность
Проектирование
Стандарты ИСО
Технические регламенты
Охрана труда
Пожарная безопасность
Экологическая безопасность
Техническая документация
Негосударственная экспертиза
Метрология
Электролаборатория
Лицензии организаций
Разрешительные документы ведомств
Патентование
Антитеррор
Что такое энергетический паспорт здания
Энергетический паспорт (ЭП) здания представляет собой документ, содержащий параметры эффективности использования ресурсов, определенных в ходе проведения энергоаудита. Его составление регламентируется требованиями, установленными в следующих законодательных актах:
- Федеральным законом от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ (последняя редакция от 13.06.2023 г.);
- Статьей 55 Градостроительного кодекса РФ;
- Приказом Минэкономразвития России от 25 мая 2020 г. № 310;
- СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003 (с Изменением № 1), дата введения 01.07.2013 г.
Для чего нужен энергопаспорт
Разработка энергетического паспорта необходима для ввода в эксплуатацию учреждения, объекта общественного и жилого назначения, в том числе многоквартирного дома (МКД):
- Вновь возведенных;
- Подвергшихся реконструкции;
- Прошедших капитальный ремонт.
ЭП не оформляется на культовые здания, временные постройки со сроком службы менее 2 лет, объекты ИЖС, дачные дома и прочие сооружения, которые указаны в статье 11 Федерального закона № 261-ФЗ.
Разрабатываем энергетический паспорт с присвоением класса энергоэффективности
Для вновь построенных объектов
После капитального ремонта
При запуске объекта в эксплуатацию его энергоэффективность подтверждается несколькими документами:
- Энергопаспортом здания;
- Актом тепловизионного контроля качества;
- Актом о выборочном контроле кратности воздухообмена здания.
Следует заблаговременно уточнить, какие из них обязательные, поскольку требования к наличию документов могут отличаться в зависимости от региона.
Процесс разработки
Для получения энергетического паспорта заключите договор с компанией «Серконс». Наша лицензированная организация является членом СРО в сфере энергоаудита. Мы гарантируем качество и короткие сроки выполнения заказа.
Процесс оформления ЭП объекта запускается после предоставления разделов проектной документации, связанных с инженерными системами, энергетической эффективностью и архитектурной частью здания.
Составление паспорта также опирается на результаты энергоаудита, которые включают:
- Тепловизионное обследование для выявления скрытых нарушений и конструкционных недочетов;
- Контроль и замеры кратности воздухообмена для присвоения объекту класса воздухопроницаемости в соответствии с ГОСТ 31167-2009.
После согласования подготовленная отчетность направляется на экспертизу в СРО. Если экспертное заключение положительное, СРО присваивает энергетическому паспорту индивидуальный номер. Документ составляется единожды до ввода объекта в эксплуатации и не требует регистрации в Минэнерго РФ. Повторное оформление потребуется только после капитального ремонта или реконструкции здания.
Содержание энергетического паспорта
Энергопаспорт, помимо общих сведений о проекте и его назначении, должен содержать:
- Теплоизоляционные характеристики (воздухопроницаемость, теплопередача);
- Информацию об объеме используемых энергоресурсов;
- Класс энергоэффективности;
- Расчетные показатели, исходящие из количества квартир, жильцов, высоты этажей, площади помещений, энергетических нагрузок и прочих расходов;
- Сведения об оснащенности МКД и квартир приборами учета;
- Описание и характеристики внешних ограждающих конструкций (стен, окон, балконных и входных дверей).
Полный перечень требований указан в разделе IV Приказа Минэкономразвития РФ № 310 от 25 мая 2020 г. Энергетический паспорт остается действительным в течение 5 лет, что совпадает с периодичностью проведения обязательного обследования.
Штрафные санкции
Паспортизация входит в стандартный набор услуг по энергоаудиту. Пренебрежительное отношение к ЭП влечет за собой штрафные санкции, предусмотренные ст. 9.16 КоАП РФ, которые могут варьироваться от 20 до 600 тысяч рублей.
К нарушениям относят отсутствие установленного законодательством документа или его копий, несоблюдение требований по оснащенности объекта приборами учета и периодичности проведения обследования, нарушения выполнения программ по энергосбережению ресурсов.
От чего зависит цена
Стоимость услуг по оформлению энергетического паспорта зданий рассчитывается индивидуально и зависит от:
- Специфики и сложности объекта, его площади, этажности и масштабности;
- Технических характеристик помещений;
- Типа и полноты обследования;
- Сроков выполнения и ряда других факторов.
Для получения подробной информации о проведении энергетического обследования объектов и оформления ЭП свяжитесь с нашими специалистами.
