Негосударственная экспертиза в «Доброграде»

Пообщались с нашим клиентом об уникальном городе и экспертизе новых домов.

«Доброград» – новый частный город во Владимирской области, гармонично сосуществующий с природой. Его создает известный бизнесмен Владимир Седов (СЕО компании «Аскона») в самом центре Золотого кольца – во Владимирской области. Таких проектов в России раньше попросту не было, так как градостроительство было исключительно прерогативой государства, а не бизнесменов.

Сейчас проект серьезно расширяется, получая новые разрешительные документы на строительство от ГК «Серконс». Мы поговорили с директором по развитию «Доброграда» Станиславом Сизяковым, чтобы узнать о чудо-городе изнутри.

Расскажите, как Вы начинали свою работу в «Доброграде»? Что изменилось с той поры?

— Все началось в 2019 году, когда я стал частью команды Доброграда. Тогда мы провели огромную работу для нового города: согласовали генплан, разработали форматы недвижимости для жилья. Речь идет о многоквартирных домах, красивых таунхаусах и других объектах, которые начнут строить уже совсем скоро.

— Уверен, что здания получатся просторными, функциональными, изящными, а главное – прекрасно впишутся в существующий ландшафт, который создала сама природа. Сегодня мы фактически на финальной стадии получения разрешительных документов и строительства зданий. Как говорится, все только начинается!

Какая главная особенность Доброграда?

— Это поистине беспрецедентный проект в России! Ведь обычно города у нас создает государство. В зарубежных странах выросли сотни городов, которые были реализованы на деньги частных инвесторов. В России же подобных случаев еще не было. Что касается новых городов в целом: в 1994 году был создан город Магас, который стал столицей Ингушетии. Вот, пожалуй, и все.

— Мы взяли на себя смелость создать новый град на частные инвестиции. Основатель проекта – Владимир Михайлович Седов и его команда решили реализовать комфортное место, где будет приятно учиться, жить, работать, отдыхать и т.д.

— Среда города соответствует требованиям людей разных социальных групп, традиций и поколений. С помощью архитектуры и градостроительства в «Доброграде» будут сформированы возможности для различных образов жизни. Фактически их 3: усадебный, светский и активный.

— Сегодня для «Доброграда» у нас есть масса идей. Мы решили создать город мечты, который не захочется покидать!

Какие у вас планы по строительству?

— Обращусь к статистике. Сейчас в городе есть спорткомплекс «Гранд Арена», парк для отдыха, летний театр на 3000 персон, кафе, рестораны, медицинский центр и даже собственный аэропорт. Всего в рамках города построено 27 000 квадратных метров жилой недвижимости (освоены 116 гектар из запланированных 2611).

— Ожидается, что к 2034 году в городе будет проживать 47 000 человек. Поэтому у нашей команды имеется поэтапный план. Он разбит на 6 очередей. Думаю, что в самом конце будет реализовано 1,7 млн квадратных метров недвижимости для жизни, а также 655 000 – социальной и 985 000 – коммерческой.

— Сегодня мы приступаем к строительству первой очереди застройки. То есть, усадебной зоны. Это наиболее приватная часть «Доброграда», где представлены малоэтажные здания. Рассчитана эта часть будет только на 8 тысяч человек.

А какие материалы используете при строительстве?

— Главное для нас – сохранение природы, поэтому мы стремимся максимально интегрировать архитектуру в естественный ландшафт. Наши здания не перегружают пространство и не мешают наслаждаться красотой природы и приятной атмосферой!

— Фасады домов декорированы природными материалами, отражая один из краеугольных принципов города – жизнь в гармонии с окружающим миром. В процессе проектирования жилых домов наша команда уделяла огромное внимание различным деталям и учитывала все факторы, в том числе специальные технические условия (СТУ). Например, тротуарная плитка для дорожек близ парк-отеля «Доброград» повторяет насыщенный цвет коры сосен, которые словно обступают отель со всех сторон. Также особое внимание мы уделяли безопасности – закупаем только те материалы, которые прошли пожарную сертификацию.

— Одновременно все используемые материалы современны, а также мы активно используем энергосберегающие технологии.

Расскажите, как Вам помогла Группа компаний «Серконс» в этом нелегком деле?

— С компанией «Серконс» я начал сотрудничество еще в декабре 2019 года. Тогда у нас возникла потребность в Негосударственной экспертизе и и инженерных изысканиях многоквартирных жилых домов. Эксперты выполнили работу весьма качественно и быстро. С тех пор мы обращались к только к «Серконсу». И ни разу у нас не было ни одного замечания!

— Например, точно в срок были получены экспертные заключения на 9 домов. На настоящий момент в работе находятся проекты на детский садик и школу.

— В «Доброграде» сошлось много важных компонентов: невероятная энергетика места, уникальное видение Владимира Седова и его команды, отличные работы профессионалов в своем деле. Можно уверенно сказать, что все это благоприятно скажется на процессах по улучшению жизни россиян. Среда однозначно будет более комфортной и приятной!

Пресс-центр компании СЕРКОНС.
pr@serconsrus.ru