Судебная и экологическая экспертиза проектной документации: что включает

Экспертиза проектной документации является необходимым этапом при строительстве или реконструкции. Благодаря этой процедуре можно избежать ошибок, чтобы все было в соответствии с законом. Изучив проектную документацию, вы можете узнать, соблюдаются ли строительные нормы и правила, гарантирующие надежность и безопасность.

Негосударственная экспертиза проектной документации проводится специализированными организациями, имеющими свидетельства об аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации. Негосударственная экспертиза может быть проведена по любому объекту капитального строительства (многоквартирные дома, административные, производственные здания и т.д.) в контексте проектной документации. Положительное заключение неправительственной экспертизы проектной документации является основанием для получения разрешения на строительство органами строительного надзора всей РФ и имеет ту же юридическую силу, что и заключение государственной экспертизы.

В соответствии с Градостроительным кодексом проектная документация включает в себя материалы, определяющие технологические, конструктивные, технические и архитектурные решения будущего здания. Она должна определить его соответствие установленным техническим нормам и правилам, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям промышленной, радиационной, пожарной безопасности.

Постановлением № 145 от 5 марта 2007 года и постановлением № 272 от 31 марта 2012 года Правительства Российской Федерации четко определен порядок организации и передачи документации по проекту. Согласно положениям, заказчик должен провести исследование с необходимым пакетом документации, либо в негосударственном учреждении, либо в отчете государственной экспертизы, либо в исследовании главгосэкспертизы, — это зависит от строительной площадки. Для прохождения экспертизы в обязательном порядке должен быть заключен договор между заказчиком и подрядчиком, в котором изложены все соответствующие условия предоставления профессиональных услуг, в том числе:

После заключения договора и оплаты заказчик отправит некоторые проектные документы на рассмотрение нашим экспертам, которые либо напишут свое заключение, если все соответствует закону, либо предоставят комментарии, чтобы заказчик внес правки, и его проектные документы соответствовали стандартам.

Экспертиза проектной документации является необходимостью, закрепленной на уровне действующего законодательства. Рассмотрение проектной документации регулируется следующими правовыми нормами:

Судебная экспертиза проектной документации — это экспертиза и исследование отдельных частей проектной документации на предмет соблюдения или нарушения действующего законодательства.

Судебная экспертиза означает процедуру, посредством которой проводится изучение и дается экспертное заключение по вопросам, требующим специальных знаний в области науки, техники, искусства и ремесел, которые представляются эксперту судом, судьей, следственным органом, лицом, проводящим расследование, следователем или прокурором при условии наличия доказательств по делу (Федеральный закон от 31.5.2001 № -73 «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации»).

Проверка проектной документации по промбезопасности позволяет выявить соответствие или несоответствие проектной документации федеральным стандартам и правилам охраны труда, установленным Ростехнадзором.

Неправительственная экспертиза проектной документации проводится в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» и рядом нормативных документов Ростехнадзора.

Ведомственная экспертиза проектной документации включает в себя первоначальную оценку безопасной эксплуатации и пожароопасности планируемого объекта, соответствия отраслевым строительным стандартам и сметной документации.