Что является предметом экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
По Градостроительному Кодексу РФ, ст.49, предмет экспертизы результатов инженерных изысканий — оценка соответствия требованиям технических регламентов.
При этом согласно ст. 47 Гр.К РФ подготовка проектной документации, строительство, реконструкция объектов капитального строительства не допускаются без выполнения соответствующих инженерных изысканий.
Таким образом, разработка и принятие объемно-планировочных решений, прогноз изменений погодных условий и другие задачи в начале градостроительных работ зависят от инженерных изысканий и результатов проведения экспертизы по ним.
Экспертиза для объектов, на которые еще нет стандартов
На каждую новую технологию в любой области нужна система оценки и экспертизы. Мы должны развиваться параллельно, и еще лучше – на этапе внедрения технологии изучать подход к ее экспертизе.
Сейчас в сфере строительства все стандартизируется, чтобы позволить наладить быстрое строительство — например, модульного жилья. Мы в «Серконс» уже сегодня разрабатываем сертификацию модульных домов.
Вместе с общей цифровизацией и застройщики разрабатывают цифровую систему, в которую заводят всю информацию по строящемуся зданию:
- документацию;
- графики работ;
- сметы;
- акты-приемки;
- данные о проверках;
- о персонале;
- съемку с камер на стройплощадке;
- журналы эксплуатации.
Наша задача – обеспечить сертификацию и аудит таких систем.