Отличие государственной экспертизы от негосударственной — как выбрать
08.08.2022
С 1 апреля 2012 года можно выбирать между госэкспертизой и коммерческой экспертизой проектной документации и результатов инженерных изысканий для получения разрешения на строительство.
Исключение составляют объекты исторического наследия, где нужна именно госэкспертиза.
Коммерческая экспертиза
Большинство застройщиков заказывают коммерческую экспертизу: она дешевле и быстрее.
Мы можем проконсультировать застройщика, дать рекомендации, что нужно сделать, как изменить проект, чтобы он был утвержден – всего этого при госэкспертизе не будет.
Часто один и тот же застройщик может использовать госэкспертизу для одних проектов и негосударственную для других.
Экспертиза проектной документации и инженерных изысканий
Государственная:
- Проводится в обязательном порядке для перечня объектов из ГрК РФ и по выбору для всех объектов.
- Нет возможности консультации с экспертами для дальнейшего утверждения.
- Обращаются после консультации с экспертами коммерческой экспертизы.
- Дороже коммерческой примерно на 20%.
Негосударственная:
- Проводится по выбору заказчика для всех объектов.
- Есть возможность консультаций с экспертами для дальнейшего утверждения.
- Обращаются после госэкспертизы.
- Дешевле государственной.