Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий — это

24.08.2022

Экспертиза проектной документации – это урегулированная процедура, в ходе которой заявитель получает положительное решение, если проект соответствует требованиям технического характера. Проведение проверки является обязательным в случаях, установленных пунктом 9 положения № 145 от 05.03.2007.

Экспертиза проекта является важным этапом, обеспечивающим безопасность возводимого сооружения. Прохождение данной процедуры гарантирует устойчивость, конструктивную надёжность, рациональное применение строительных материалов.

Что это такое?

Под экспертизой понимается проведение ряда комплексных мероприятий по оценки соответствия нормативно-правовых актов. Выполнение проверки позволяет корректно определить сметную стоимость, подготовить качественную строительную документацию.

Экспертизе проектной документации подвергаются объекты при выполнении одного из следующих условий:

- Строительство/восстановление планируется в нескольких регионах РФ.
- Предполагается проведение строительства/реконструкции на территории природных комплексов.
- Стоимость проведения работ подлежит проверке на предмет корректности её определения.
- Строительство объекта для уничтожения/хранение отходов.
- Объект представляет собой часть культурного наследия (местного или федерального значения).
- Объект прописан в пункте 5.1 Градостроительного кодекса.
- Особо опасный объект – пусковые установки, АЭС, линейно-кабельные сооружения и т.д.

Положительное заключение экспертизы позволяет производить строительные работы, капитальный ремонт, реставрацию. Кроме того, наличие результатов проверки может использоваться в судебном органе для отстаивания своей правоты.

При прохождении государственной экспертизы Заказчик может столкнуться со следующими сложностями:

Инженерные изыскания ограничиваются экологическими, геологическими и геодезическими проверками. Однако в некоторых случаях могут потребоваться еще геотехнические и археологические.
При проектировании многофункциональных зданий могут быть не учтены некоторые условия пожарной безопасности.
Допущение неверных проектных решений и большой объём ошибок, что не соответствует установленным нормам.
Отсутствие условий, необходимых для разработки инженерных сетей.

Государственная или частная организация при проведении экспертизы вправе:

Запросить у органов самоуправления документы и другие сведения органов самоуправления, необходимые для проведения процедуры проверки.
Привлечь другие организации для выполнения определённого объёма работ.

Срок выполнения

Экспертиза проводится в течение 22 рабочих дней. Срок может быть увеличен по требованию застройщика однократно. После завершения проверки результаты должны быть направлены в течение одних суток, заявителю предоставляется заключение в четырёх экземплярах. Фиксация решения осуществляется в ведомственной онлайн системе.

Место проведения

Проводится экспертиза органом государственного управления или уполномоченным учреждением, осуществляющим аналогичную функцию. Работа организации может быть связана с производством/разработкой ядерных силовых установок, ядерной энергии. Чтобы получить положительное решение, проектировщик, технический заказчик или застройщик должен подать заявку на проведение экспертизы.

Также передаются все сопутствующие документы в соответствии с ПП РФ №87:

Идентификационные сведения о заказчике, исполнителях, объекте исследования.
Документ проектировочного задания.
Копия заданий на выполнение инженерных изысканий.
Заверенная копия о допуске исполнителя к работам.

Экспертизе подлежат все пункты, указанные в проектной документации. Проведение процедуры возможно только после подготовки полного пакета документов.