Cостав проектной документации

19.08.2022

Проектно-сметную документацию на строительство разрабатывает главный инженер или архитектор проекта.

Проектно-сметная документация содержит текстовую часть с конструктивными и техническими решениями и графическую — их изображение на чертежах и схемах.

Состав проектной документации определяет 48 ст. ГрК РФ.

Обязательные разделы проектной документации

Содержание обязательных разделов:

пояснительная записка;
архитектурные решения;
мероприятия по охране окружающей среды;
объемно-планировочные и конструктивные решения;
схема планировочной организации земельного участка;
проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капстроительства;
мероприятия по обеспечению доступа инвалидов;
требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капстроительства;

В случаях, предусмотренных ФЗ, может учитываться другая документация согласно 12 раздел в ПП №87.

Например, если строительство — рядом с объектом культурного наследия, следует добавить раздел «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

Общий рекомендуемый раздел для проектной документации объекта капитального строительства — «Мероприятия по эксплуатации объектов капитального строительства». В этом разделе содержатся общие указания по эксплуатации объекта. Если его добавить, можно избежать в будущем претензий от заказчика по отсутствию указаний по эксплуатации.

Заказчик может сформировать и представить на экспертизу необязательные разделы:

сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения и перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений;
проект организации строительства объектов капитального строительства;
мероприятия по обеспечению пожарной безопасности;
смета на строительство объектов капстроительства.

ГОСТ Р 21.1101-2013 определяет требования к проектной документации по их составу, оформлению и комплектации. Пакет этих норм называется СПДС — система проектной документации для строительства.

Согласно Приказу Минрегионразвития №108 проектную и рабочую документацию нужно оформлять по стандартам СПДС.

Оформление проектной документации в бумажном и электронном виде

Электронный документооборот нужно вести с применением ЭЦП — для замены ручной подписи. Все документы можно передавать на внешних носителях. Все наименования должны быть идентичны бумажной версии. Проект может содержать файлы форматов DOC, DOCX, RTF и пр.

Проектно-сметная документация в электронном и в бумажном виде обладают одинаковой юридической силой, если оформлены корректно.

В бумажном виде проект прошивают и нумеруют начиная с титульного листа. Графические материалы размещают в отдельной папке и форматируют по стандарту ГОСТа с данными организации.